Ładna działka blisko lasu z Planem Góra/Śrem

Opis

REZERWACJA OFERTY!

Polecam na sprzedaż urokliwą działkę w miejscowości Góra w powiecie śremskim w województwie wielkopolskim.

Działka nr 186/45, obręb Góra, w kształcie prostokąta, front ok 24 i długość ok 44 m, w otoczeniu lasu i rzadkiej zabudowy jednorodzinnej. 

Dojazd do działki drogą gminną polną i prywatną (szer. 10 m, nieodpłatna służebność drogowa - działki 186/10, 186/24, 186/34, 186/37 7). 
W ewidencji grunty orne, klasa gleb IV a  i b . 

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 116/XV/03, https://rastry.gison.pl/mpzp-public/srem/uchwaly/74.pdf), dla której ustalono:

-teren zabudowy mieszkaniowej z nieuciążliwą działalnością gospodarczą 1G/MN (handlowa, usługowa, produkcyjna, magazynowa)
-do 60% powierzchni zabudowy
-do 20% udziału zieleni
-dach budynku o nachyleniu 30-45 st.pokryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym
-wysokość budynku do 12 m

Działka uzbrojona w skrzynkę prądową. Obecnie możliwe własne ujęcie wody.

W ciągu kilku lat Śremskie Wodociągi planują uzbrojenie terenu w wodę i kanalizację. Uchwała 517/XLVI/2023 Rady Miejskiej w Śremie. 

Świetna opcja pod inwestycję.  Sporo działek sprzedanych. 
W momencie kiedy będzie wodociąg wartość działki wzrośnie!

Pinezka lokalizacyjna:
https://www.google.com/maps/place/52°07'09.0%22N+16°58'32.5%22E/@52.119154,16.9734941,534m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d52.119154!4d16.9756828?hl=pl-PL&entry=ttu

Oferta tylko w naszym biurze! 

Pełna obsługa transakcji! Przy zakupie prowizja od kupującego!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.