Ładne umeblowane 2 pokoje z ogródkiem i m.postoj

Opis

NOWOŚĆ!
PRAWIE NOWE, UMEBLOWANE, WPROST DO ZAMIESZKANIA! IDEALNE POD INWESTYCJE NA WYNAJEM!
                                                                                                                               
Lokal położony na parterze nowego budynku przy ulicy Mateckiego 20D na poznańskim Piątkowie. 

Piątkowo to nie tylko ulubiona dzielnica studencka w pobliżu wielu wydziałów Uniwersytetu A. Mickiewicza, ale to również świetna lokalizacja z idealnym dostępem do komunikacji miejskiej-szybkiego tramwaju, rozległych terenów zielonych, punktów handlów-usługowych. 

Budynek 1-piętrowy o nowoczesnej bryle z 2024 roku, z windą i halą garażową oraz parkingiem zewnętrznym.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 39,91 m2, na którą składają się:
-salon z aneksem kuchennym ok 18 m2
-pokój ok 12 m2
-łazienka ok 4,80 m2
-hol ok 4,30 m2

Do mieszkania przynależy taras ok. 6 m2 i ogródek ok. 17 m2.

Mieszkanie jest prawie nowe, zaledwie od roku wynajęte, w pełni wyposażone w meble kuchenne, salonowe i sprzęty AGD (m.in. zmywarka, pralka), dostępne od sierpnia 2026. 
Na uwagę zasługuję nie tylko standard mieszkania, ale również przyległy ogródek i własne miejsce postojowe w hali garażowej. 

Pełna własność z KW.

Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania. Miejsce postojowe w hali podziemnej dodatkowo płatne 35 000 zł (zakup obligatoryjny).

Czynsz administracyjny 631 zł/mieszkanie/miesiąc (ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, śmieci, opłaty za części wspólne); 35 zł/miejsce postojowe w hali podziemnej/miesiąc.

Serdecznie zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo! 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Prowizja przy zakupie 1,5% brutto od kupującego.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI! 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 84.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 77.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.30; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;