Oddzielne po remoncie 3 pokoje balkon parking

Opis

NOWA OFERTA!
PRZYTULNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE WARTE UWAGI!
ŚWIETNA LOKALIZACJA POD KĄTEM STUDENTÓW!
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

Oferowane mieszkanie położone jest na 5 piętrze wysokiego bloku z lat 70-tych przy ulicy Augustyna Kordeckiego 2 w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald - Górczyn.

Budynek jest po termomodernizacji, bardzo zadbany, z 2 windami i monitoringiem, otoczony zielenią, z parkingiem ze szlabanem tylko dla mieszkańców. W sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy spożywcze i markety wielobranżowe.

Dzielnica jest mieszkalno-usługowa, spokojniejsza część Poznania, w ostatnim czasie odnowiona w infrastrukturę drogową, zieleń, parkingi, doskonała względem dostępności do komunikacji miejskiej, wylotu z Poznania na A2 czy S11, szybkiego dojazdu do Lotniska Ławica, wyższych uczelni.
W odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru znajduje się pętla Górczyn, jedna z największych punktów przesiadkowych w południowo-zachodniej części Poznania (linie 5,8,14). Przy skrzyżowaniu ulic Kordeckiego i Ściegiennego zlokalizowany jest przystanek autobusowy (linie 163, 164, 193, nocne 223). Przy pętli tramwajowej znajduje się stacja kolejowa Poznań Górczyn. Zatrzymują się tam pociągi Kolei Wielkopolskich oraz Polregio, co umożliwia błyskawiczny dojazd do stacji Poznań Główny (ok. 5 minut jazdy) lub podróż w kierunku Opalenicy, Nowego Tomyśla i Zielonej Góry.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 46,70 m2, na która obecnie składają się:

-pokój z balkonem 15,60 m2
-pokój 11,20 m2
-pokój 6,1 0m2
-kuchnia 5,7 m2
-łazienka z WC 3,10 m2
-przedpokój 5 m2

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,30 m2.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wyremontowane w ciągu ostatnich kilku lat, (wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, odnowiono kuchnię i łazienkę, drzwi wewnętrznem podłogi), usytuowane od słonecznej strony.

Czynsz administracyjny ok 850 zł/1 osoba/miesiąc (opłata za zaliczki na media-ogrzewanie miejskie, woda, śmieci, monitoring, utrzymanie cz. wspólnych budynku i osiedla). W budynku jest dostępny Internet (Netia, Inea).
Dodatkowe opłaty za zużycie prądu i gazu (kuchenka gazowa).

Główne atuty oferty:

• korzystny układ pomieszczeń-odzielne pokoje i kuchnia
• bez koniecznych nakładów -wprost do zamieszkania
• doskonałe nasłonecznienie mieszkania i balkonu
• przestrzeń i zieleń za oknami
• bezpieczeństwo w budynku i otoczeniu poprzez monitorng
• zewnętrzny parking dla mieszkańców budynku
• pełna własność z KW